Lokal biurowy na sprzedaż, 661 m², Warszawa
biuro • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Mokotów
4 100 000 zł
• 661 m²
6 203 zł za m2
6 203 zł za m2
1 pomieszczenie • parter
Kontakt
Budynek usługowo - biurowy, o pow. ok; 1000 m2, położony na Mokotowie, przy skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic. Wysokość budynku zróżnicowana - dwie i trzy kondygnacje naziemne. Budynek z cegły, dach kryty blacho-dachówką.W chwili obecnej 250 2 pow. budynku zajmuje lokal handlowy, wynajęty bezterminowo, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Około 620 m2, ( około 20 pokoi, w tym ok. 100 metrowa sala konferencyjna), wynajmowane na cele biurowe, ale może być, po wykonaniu prac adaptacyjnych.przystosowane do innej działalności, z wyłączeniem oświaty. Około 130 m2 na parterze - do wynajęcia. Budynek był sukcesywnie modernizowany, w zależności od potrzeb. Okna w większości wymienione, na podłodze parteru płytki ceramiczne, na piętrach wykładzina dywanowa. Dwa wejścia, jedna klatka schodowa. Przy budynku garaż na dwa samochody dostawcze Media miejskie, ogrzewanie własne, gazowe, serwerownia, internet, w większości pomieszczeń klimatyzacja. Teren ogrodzony - 4 miejsca parkingowe + 6 miejsc parkingowych na wydzierżawionym terenie. Koszt dzierżawy - 1000 zł za parking. Działka o pow. 661 m2 w użytkowaniu wieczystym, możliwość wykupu + 250 m2 działki dzierżawa od Miasta, przygotowane do wykupu. Podatek od nieruchomości - 12000 zł/rok. Istnieje możliwość rozbudowy budynku. Doskonała lokalizacja. Polecam!!! Całkowicie skomercjalizowany okres zwrotu 13,5 lat.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)
------
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
- powierzchnia: 661 m2
- piętro: parter
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- dojazd: asfaltowy
- parking: na ulicy
- numer oferty: SOL-BS-64784-24
- data ostatniej aktualizacji: 20 Październik 2025
Dane kontaktowe
Sołtan Nieruchomości
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4a/300-621 Warszawa
tel: +48 22 828 00 55
