Do sprzedaży działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, działka o pow. 1005 m 2.wymiary działki 22,6x46,7x20,8x45,9, miejsce idealne na dom jednorodzinny wolno stojący.

Miejsce idealne dla ludzi ceniących sobie, ciszę, swobodę. Dodatkowa atut działki, szybki dojazd do Warszawy zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Działka położona jest w Falenicy, bezpośrednie połączenie z PKP Falenica. Przystanki autobusowe zlokalizowane są ok 3 min od działki. Dobry i szybki dojazd do obwodnicy S2.

Najbliższe otoczenie, domy jednorodzinne, zabudowa luźna, dużo przestrzeni. Jest cicho, kameralnie.
Na działce znajduje się:

-prąd
-gaz
-woda.

Zalety działki.

Najbliższe otoczenie, domy jednorodzinne, zabudowa luźna, dużo przestrzeni. Jest cicho, kameralnie.
Na działce znajduje się:



Działka położona jest blisko lasu, w najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna, okolica przyjazna dzieciom: place zabaw, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe.



Parametry zabudowy działki według wydanych WZ



Wskaźnik intensywności zabudowy

-maksymalna intensywność zabudowy 0,60

-maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,60

-minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,01

Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni inwestycji

0,20

Powierzchnia biologicznie czynna min 80%

Szerokość elewacji frontowej budynku wzdłuż granicy A i B do 14 m

Wysokość zabudowy ustala się do 9 m

Geometria dachów:

Dachy spadziste o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 25 º do 50 º






Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)


------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.