Na sprzedaż dwupokojowe mieszanie na Starym Żoliborzu z pięknym widokiem na panoramę miasta.

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 35 m², zlokalizowane w najbardziej prestiżowej części Żoliborza.
KLUCZOWE ATUTY
Ostatnie piętro (17/17): Brak sąsiadów powyżej, absolutna prywatność i spektakularna panorama Warszawy.
Standard : Mieszkanie po kapitalnym remoncie (2021 r.) zaprojektowane przez architekta z użyciem materiałów najwyższej klasy (Villeroy&Boch, Zień, Grohe).
Lokalizacja: Stary Żoliborz - bezpośrednie sąsiedztwo parków, Wisły i metra Plac Wilsona.
Gotowe do wprowadzenia: Stan idealny, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
WNĘTRZE I UKŁAD
Mieszkanie jest niezwykle jasne dzięki dwóm w pełni przeszklonym ścianom - w salonie i w sypialni (ekspozycja NW).

Przemyślana, ergonomiczna aranżacja obejmuje:

Salon z aneksem kuchennym: Nowoczesna kuchnia z marmurowymi blatami, zlewem granitowym i pełnym AGD. Salon z rozkładaną sofą i wyjściem do sypialni.
Sypialnia w amfiladzie: Przestrzeń z dużym łóżkiem (160x200), pojemną szafą oraz dedykowanym miejscem do pracy (biurko 180 cm pod oknem).
Łazienka: Luksusowy pokój kąpielowy z kabiną walk-in, baterią podtynkową, ceramiką Villeroy&Boch oraz kaflami projektu Macieja Zienia.
Przedpokój: Z dyskretnym oświetleniem LED i zabudową.

WYSOKI STANDARD TECHNICZNY

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2021 r. Wymieniono wszystkie instalacje, podłogi i tynki. Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa, marmurowe parapety, mosiężne włoskie okucia. Instalacja pod światłowód.
Budynek to solidna konstrukcja żelbetowa (nie rama H, nie wielka płyta), co gwarantuje doskonałe wyciszenie i trwałość.
BUDYNEK I OKOLICA
Modernistyczny wieżowiec z lat 60. przeszedł renowację elewacji i klatek schodowych.
Do dyspozycji mieszkańców są 3 windy oraz parking wewnętrzny za szlabanem.
Do mieszkania należy komórka lokatorska w piwnicy oraz prawo do parkowania na wewnętrznym parkingu osiedlowym za szlabanem
Okolica to zielone płuca Warszawy:
Natura: Kępa Potocka, Łacha Potocka, ścieżki rowerowe nad Wisłą.
Rekreacja: Centrum Olimpijskie, klub Spójnia, korty tenisowe, teatry i modne restauracje.
Komunikacja: Metro Plac Wilsona (500m), tramwaje i autobusy. Szybki dostęp do Wisłostrady i trasy AK.
INFORMACJE DODATKOWE
Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane. Brak obciążeń hipotecznych.
Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 650 zł (przy 2 osobach).
Opcja dodatkowa: Możliwość odkupienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach (meble, dekoracje, oświetlenie kryształowe).

Idealna propozycja dla singla, pary lub jako prestiżowa lokata kapitału pod wynajem.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)


------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.