Dom 109 m², Warszawa, Wawer, Walcownicza
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/7753b5c9ad5e45b8eb9f0d8125c9fe89.jpg?signature=3e355ccee1f11c3b2c5a7e7ae0c5ff031ed634404cd1267f0fe4fbd758f07115)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/f046ac21505e4bed645db629120fc63d.jpg?signature=e0046590d5f069b651733f39dc3d61d6f4747604227529886ce738127abb527d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/d72c7a385237ee9fa60f34592a89de02.jpg?signature=412101d3616dc229dd3d8608350d904fe03ac381c60b6555e1e69e5bf33a5da4)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/49389e1384000bf9d6f16a57e8afe8a1.jpg?signature=4b9c029cb1c1a8a1771fa3938c070c8ef1055df24b4b65392fb3fa1a554f488f)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/58e802422fcef212a006676a11227516.jpg?signature=09fec559dc6b4a9b99c000f0d91496a2902e9561378974094e9ec823306d1f10)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/e4e8eba631a8d8adc870f436bbff207d.jpg?signature=1938cb1658344382a8267d788bb8deae5216bb004573061d5dc2b9086c55096e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/36a559bb9c8d8a7de9b2e8927e949f83.jpg?signature=6c5be1bb6c1571508e8b6c30b532553b4e90064a75c1209f603ea15ede64783b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/77055289be2a9986c7bcab1b27f580b4.jpg?signature=bb479f8f2a7c2d8c6f3b93ecd3ed3b8e33573748a2887e79eb50474887bcff7a)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/2e98e93177969e7978cd673b449abb12.jpg?signature=2c144c505ee2400c4eec69f54b777db2a01fff1e3019dc786f085ce6402a658a)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/418/902/8fb3e7398554ab3d7012cdb78fd9364d.jpg?signature=5ce44da2e97ee80891af9ddb36ca705a5cb50fa6bbc41a58a0744ec31281e688)
dom w zabudowie szeregowej • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Wawer • Walcownicza
920 000 zł
• 109 m²
8 440 zł za m2
8 440 zł za m2
1 łazienka • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1970
Kontakt
Zaletą sprzedawanej nieruchomości jest lokalizacja, czyste powietrze napływające z pobliskiego lasu, który znajduje się ok 300 m do domu. Świetna komunikacja miejska.
Ok 600 m stacja kolejowa Falenica -8 min pieszo.
Przystanek autobusowy linii 115,142,213, N33
Do obwodnicy ok 1,5 km autem.
Bazar ok 250 m- 3 min pieszo.
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, pum track, supersam WSH Fala, Cortain, Żabka, cukiernia, weterynarz.
Dom o powierzchni użytkowej ok 109 m 2. Składa się z 3 kondygnacji po ok. 40 m 2 jedna kondygnacja.
Na pierwszej kondygnacji w przyziemiu znajduje się:
-Przedsionek o pow. ok 11,9 m 2
-Pokój ok. 18,6 m 2
-Pom. Gospodarcze ok 5,8 m 2
-Schowek ok 4,2 m 2
Na drugiej kondygnacji (parter) znajduje się:
-Salon ok 24 m 2
-P. Pokój ok 3,8 m 2
-Łazienka ok 4,6 m 2
-Kuchnia ok 7 m 2
-Wiatrołap ok 1,7 m 2
-Taras ok 7,5 m 2
Na kondygnacji trzeciej (pierwsze piętro) znajdują się:
-Pokój z szafą wnękową ok 14,8 m 2
-Pokój z balkonem ok 14, 7 m 2
-Balkon ok 11,3 m 2
Ogrzewanie domu gazowe, w 2018 r. został wymieniony piec gazowy (Artiston) wraz z instalacją CO.
W 2021 r zostało odnowione i pokryte tynkiem mozaikowym ogrodzenie frontowe. Zostało również wymienione ogrodzenie z frontu pomiędzy sąsiadami.
Elewacja domu z frontu siding z ociepleniem, z tyłu częściowo tynk.
Ogrzewanie gazowe.
Kanalizacja miejska
Woda miejska
Internet (możliwość podłączenia światłowodu), linia telefoniczna.
Działka o pow. 136 m 2.
Dom stoi po środku działki, tworząc dwa przytulne ogródki.
Ogródek przed domem o pow, ok 31 m 2
Kameralny ogródek z tyłu domu o pow. ok 47 m 2.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)
------
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
- powierzchnia: 109 m2
- powierzchnia działki: 136 m2
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba łazienek: 1 łazienka
- ogrodzenie: ogrodzona
- parking: garaż wolnostojący
- rok budowy: 1970
- numer oferty: SOL-DS-145471-1
- data dodania: 26 Czerwiec 2024
- data ostatniej aktualizacji: 27 Czerwiec 2024
Dane kontaktowe
Sołtan Nieruchomości
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4a/3 00-621 Warszawa
tel: +48 22 828 00 55